نموذج عقد ايجار شقة بالسعودية word و pdf يحتاج الفرد الذي يرغب في استئجار شقة الى نموذج عقد ايجار شقة بالسعودية word و pdf مثل الذي يوجد في المكتبة سواء كانت الشقة سكنية بمدة جديدة أو إيجار قديم أو مقر لأحد المشروعات الناجحة، سوف يحتاج الى كتابة العقد لإثبات حقوق كلا من صاحب الشقة والمستأجر ومن خلال السطور القادمة سوف نقوم بتوضيح أفضل صيغة لهذا العقد وطريقة كتابته.
نموذج عقد ايجار شقة بالسعودية word و pdf
يعرف نموذج عقد الإيجار بأنه وثيقة رسمية تحمل مجموعة من البنود والشروط الخاصة بتأجير شقة وعن طريق هذا العقد يستطيع كل طرف معرفة المسؤوليات والالتزامات الخاصة بها، كما يحتوي هذا العقد على حماية الممتلكات الخاصة بالمالك وتوضيح مسؤوليات المستأجر تجاه هذه الممتلكات.
تحميل WORD
تحميل PDF
نموذج عقد ايجار فارغ سعودي
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد..
إنه في يوم…………… الموافق:……/……./……… تم الاتفاق بين كل من:
السيد:………………….. رقم قومي:…………… بصفته………………. عنوان إقامته:………………. (الطرف الأول).
السيد:………………….. رقم قومي:…………… بصفته………………. عنوان إقامته:………………. (الطرف الثاني).
على أن يقوم الطرف الأول بتأجير……………………. الذي يملكه قانونيًا وفقًا للعقد الموثق رقم……….. إلى السيد:………….. نظير مبلغ……………….. ريال سعودي، على أن يكون هذا المبلغ نظير الشهر الواحد، علمًا بأن مدة الإيجار المتفق عليها هي…………. شهرًا/ سنة.
وقد تم الاتفاق على البنود التالية:
أولًا: مواصفات الوحدة
أن يتم التأجير نظير المبلغ المتفق عليه للوحدة/ المنشأة رقم…………… وبياناتها هي:…………. وعنوانها:…………………………..
ويقر الطرف الثاني بصحة هذه المواصفات بمجرد إمضاءه على هذا العقد.
ثانيًا: شروط الدفع
قد تقرر أن يتم دفع مبلغ الإيجار الشهري البالغ ………….. ريال سعودي من قِبل الطرف الثاني إلى الطرف الأول وفق المحددات التالية:…………………………………
ثالثًا: شروط متفق عليها
قد ارتضى الطرفان أن تتم عملية التأجير وفقًا للمحددات الآتية: …………………………………………
ثالثًا: الشروط الجزائية
في حالة تم مخالفة الشروط الواردة في البند الثالث من العقد يُعرض المخالف نفسه إلى شرط جزائي وهو………………………
وعلى هذا اتفق الطرفان
توقيع الطرف الأول:
توقيع الطرف الثاني:
تحميل WORD
خطوات كتابة نموذج عقد ايجار شقة بالسعودية
يتوفر مجموعة من الخطوات الهامة لكتابة نموذج عقد ايجار شقة بالسعودية word و pdf جاهز ومميز وناجح يستطيع أي فرد اتباعه ويتخلص محتواه في التالي:
- بداية النموذج بكتابة الاسم والجنسية والرقم الخاص بالهوية الوطنية والعنوان الخاص بالمؤجر ثم تسجيل نفس البيانات للمستأجر.
- كتابة مقدمة النموذج وبعدها النوع والموقع والوصف الخاص بالفرد المؤجر.
- تدوين بداية مدة الإيجار وموعد انتهائه مع توضيح تجديد العقد عند انتهائه.
- تحديد الأجر الخاص بالإيجار.
- تدوين التأمين وكتابة المبلغ الخاص به بموافقة الطرفين معا.
- تدوين الموافقة على كل الالتزامات الخاصة بالمؤجر في العقد.
- كما يتم الموافقة على هذه الالتزامات من قبل المستأجر والموافقة على هذه الالتزامات والمحافظة على المكان.
- تأكيد شرط إنهاء العقد إن لم يدفع المستاجر الايجار في الميعاد المحدد للمالك.
- كتابة بعض الأحكام الصارمة مثل لا يجب على المستأجر أو المؤجر إنهاء العقد والتنازل عنه إلا بموافقة الطرفين.
شروط عقد ايجار شقه جاهز
كما يوجد بعض الشروط الهامة التي يجب تدوينها في نموذج عقد ايجار شقة بالسعودية word و pdf والتي يجب الالتزام بها وهذه الشروط هي:
- الالتزام من المستأجر بدفع الإيجار في الموعد الذي يحدده في العقد من كل شهر والمتفق عليه مع المؤجر.
- كما يجب على المؤجر المحافظة على الشقة وتنظيفها بطريقة مستمرة وعدم تغيير أو إهمال أو عمل أي تعديل بها دون أخذ إذن المستأجر والموافقة منه.
- الالتزام من الشخص المستأجر في دفع كل الفواتير الخاصة بالخدمات العامة مثل فواتير الكهرباء والمياه والصرف الصحي في فترة الإيجار.
- عدم تنازل المستأجر عن الشقة لشخص آخر أو تأجيرها من غير موافقة المؤجر عن المستأجر.
- أن يسلم الشقة عندما تنتهي المدة المذكورة في العقد وأن تكون بحالتها الأولى عند الاستلام دون حدوث أي تلف أو تعديل فيها.
- عدم مخالفة أي شرط من هذه الشروط في العقد وإن فعل المستأجر شيء يحق للمالك فسخ العقد وإنهائه في الوقت الذي يريده.
شروط التحكيم في نموذج عقد ايجار شقه سعودي
هناك الكثير من الأفراد الذين لا يعرفون شروط التحكيم التي تم كتابتها في نموذج عقد ايجار شقة بالسعودية word و pdf ولا يعرفون فوائدها والفائدة منها هي:
- التحكيم هو من الشروط الهامة في العقد والذي يحتوي على أنه إن تم أي نزاع بين الطرفين يتم الحل بطريقة ودية دون الذهاب للمحاكم في السعودية.
- كما أن له فائدة في حل أي خلاف أو نزاع ويتم في سريه تامه بتكاليف قليلة.
أنواع عقد الإيجار
هناك أنواع متعددة لعقد الإيجار تختلف في بعض البنود هذه الأنواع هي:
- عقد الإيجار السكني.
- الزراعي والمعدات.
- عقد ايجار السيارة.
- الأجهزة الإلكترونية.
- عقد ايجار المحل وأي مكان تجاري.
إلى هنا نكون قد انتهينا من توضيح طريقة نموذج عقد ايجار شقة بالسعودية word و pdf وذكرنا أهم الشروط التي يجب أن تحتوي في هذا النموذج وأهم شروط التحكيم وطريقة كتابته بصيغة صحيحة وواضحة.
