نموذج عقد ايجار استراحة يومي جاهز يعد من المستندات والنماذج القانونية الهامة التي تثبت ملكية المستأجر في الانتفاع بالمكان مقابل تعويض مادي ينتفع به المؤجر، فهو من العقود القانونية المعترف بها في الجهات الحكومية المختصة هذا العقد يضمن للطرفين حقوقهما، تصبح هذه العقود هامة لإثبات امتلاك المرء العقار أو الاستراحة الخاصة به والانتفاع بها شخصيا أو تأجيرها لشخص آخر بشرط وجود صيغة قانونية يتم إثباتها في صورة العقد.
نموذج عقد ايجار استراحة يومي جاهز
هذا النموذج عبارة عن أحد أهم الأوراق والمستندات التي تضمن للأفراد حقوقهم في حالة انتفاع الغير بالممتلكات الخاصة بهم لفترة محددة من الوقت مقابل مبلغ مادي يتم الاتفاق عليه من قبل الطرفين والاتفاق على كل البنود من قبل المستأجر والمؤجر واختيار بنور العقد المناسبة لهما، لا يحتاج هذا النموذج لصيغة قانونية محددة فهو لا يختلف عن عقد الإيجار العادية لأنه من العقود الزمنية التي تعتمد على الفترة التي يتم الانتفاع بها بالعين فقط.
في يوم …… الموافق لتاريخ / / ه و / / م تم تحرير العقد هذا بين:
الطرف الأول (المالك):
السيد ….. سعودي الجنسية بموجب السجل المدني رقم ….. وتاريخ ………. الصادرة من …….
وممثله في التوقيع على العقد هذا السيد …. سعودي الجنسية بموجب السجل المدني رقم …..الطرف الثاني (المستأجر)
السيد ….. سعودي الجنسية بموجب السجل المدني رقم ….. وتاريخ ………. الصادرة من …….
وممثله في التوقيع على العقد هذا السيد …. سعودي الجنسية بموجب السجل المدني رقم …..حيث اتفق الطرفان على مايلي:
يقوم الطرف الأول بتأجير العقار وفق ايجار سنوي قدره …… ريال سعودي، على أن تدفع نقداً بشكل كامل في بداية كل سنة هجرية مقابل ايصال استلام
الطرف الأول الطرف الثاني
تحميل WORD
تحميل PDF
كيفية كتابة نموذج عقد ايجار استراحة يومي؟
تتمثل صيغ عقود الإيجار مع صيغ العقود الأخرى فلا تحتاج إلى شروط معينة ولكنها تختلف في بعض البنود البسيطة التي تقوم بتوضيح نوع العقد وبالتالي التعبير عن إرادة المتعاقدين حيث يتم كتابة هذا العقد بترتيب وصيغة ثابتة على هذا النحو:
- كتابة اليوم والتاريخ الموافق له ليكون تاريخ إثبات العقد وتكون كل التعاملات والنتائج المترتبة على العقد صادرة من التاريخ المكتوب.
- تدوين كل من البيانات الخاصة بالطرف الأول هو المؤجر والطرف الثاني وهو المستأجر بالأماكن الخاصة بهم.
- يقوم الطرف الأول بكتابة البيانات الخاصة بالعقار أو الاستراحة في المكان الخاص بهم.
- بعد أن يقرر كلا من الطرفين أنهما كاملا الأهلية.
- يتم ضمان كل من المؤجر والمستأجر حقوقها من خلال كتابة عدد من البنود والشروط بالعقد والتي توضح مدة الانتفاع استئجار الطرف الثاني بالوحدة، بجانب الواجبات الواقعة على كل من الطرفين ولا يشترط وجود حد أدنى أو أقصى في البنود المحددة.
- يقوم المؤجر بتدوين اسمه وتوقيعه بنهاية العقد كما يقوم المستأجر بتدوين ذلك ويحتفظ كل منهما بنسخة أصلية من هذا العقد لضمان عدم إتلاف النسخة الأصلية من قبل أحدهما.
شروط تأجير الاستراحات
على الرغم من سهولة إثبات نموذج عقد ايجار استراحة يومي جاهز أو استخدام عقود الإيجار إلى أن بعض الأفراد قد يقع في بعض المشاكل نتيجة خداع بعض ملاك الاستراحات أو الشاليهات ولهذا قامت الجهات المختصة بحماية المستهلك في وضع مجموعة من الشروط التي تساهم على تأجير الاستراحة حسب الفترة التي يحتاج إليها المستأجر وتظهر هذه الشروط في التالي:
- وجود الاستراحات المؤجرة في المناطق العمرانية قرب الاستراحة المستأجرة من المرافق والخدمات الأساسية مثل محطات الوقود والمستشفيات.
- نظافة الاستراحة المؤجرة وأنها تحتوي على كل متطلبات السلامة.
- تستخدم هذه الاستراحات للأغراض التجارية أو كمستودع أو سكن خاص للعمال.
- عدم تعدي قيمة الإيجار المدفوع عن الحد المعروف في المنطقة المحيطة بالاستراحة المؤجرة.
- احتواء نموذج عقد الإيجار على كل البنود التي تضمن حقوق أطراف العقد سواء كان مستأجر أو مؤجر.
- من الضروري على المؤجر أن يزود المستأجر بكل التفاصيل الخاصة بالاستراحة المؤجرة ويشمل ذلك كل المميزات والعيوب التي توجد بها.
- مراعاة المستأجر التوقيت عند تأجير الاستراحة حيث تختلف الأسعار حسب فصول العام فقط.
- ترتفع الأسعار في الإجازات الخاصة والمواسم.
وفي نهاية حديثنا ننصح الفرد الذي يريد الحصول على استراحة لفترة بسيطة في مكان ما اختيار نموذج عقد ايجار استراحة يومي جاهز مناسب حتى يضمن انتفاعه بالوحدة المؤجرة بعد دفع مبلغ الإيجار، كما يمكنه الاستعانة نسخة جاهزة كاملة الشروط والبيانات والتوقيع للحصول على الوحدة بكل سهولة وبطريقة قانونية وصحيحة.
